法人贷款是指针对企业法人的，主要用于满足企业在生产经营过程中正常的资金需求的经营性贷款，分为流动资金贷款与固定资产贷款。 一般情况下，企业法人贷款是无抵押的企业贷款，一般是不需要抵押物和担保的，对象主要是企业法人和控股股东，企业法人贷款会以经营状况及信用资质作为 审核根据，用于企业钱周转等用途。 一、企业法人贷款条件： 1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业； 2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录； 3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照； 4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益； 5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类； 6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录； 7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值； 8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策； 9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定； 10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。 二、企业法人贷款申请步骤 1、首先企业必须是在当地的工商管理部门注册，并且能够持有相关的营业执照，这些企业必须具有独立的经济资格，主要指的是能够在市场上自主经营，并且自负盈亏，最好这些企业是依赖自己业务的收入来支撑整个经营现状，这样在银行的信任度会比较高。 2、同时在贷款的时候，也不能是处于一种负债特别严重的情况，这就要求企业最好能够有一些活动的资金，同时在企业经营和管理的过程中，最好不要有不合法的经营事件出现。 如果是信用上有问题，那么在贷款上的难度是非常大的，同时企业的服务对象或者是经营范围最好是能够有一定的市场，在市场的表现相对较好，有前景，这是让银行能够深刻的感受到，你能在未来很快的偿还贷款，同时企业在银行应该有独立的账户。 3、此外，在去银行申请贷款的时候，应该准备好工商部门的年检手续，同时提供资产的负债率，以及贷款的情况说明，填写银行规定的相关表格，贷款申请报告、财务报表、保证贷款需提交的资料(这里主要指的是能够提供担保的单位或者个人)。最后就是抵押物的一些详细的情况。